
De la propriété unique à la copropriété : quel rôle pour le bailleur social ?
Public
- Gestionnaire locatif et de patrimoine
- Cadre pilotant l’activité vente
- Tout acteur impacté par le passage en copropriété d’une partie du patrimoine
- Titulaire de carte professionnelle loi Hoguet et leurs habilités
Un de vos collaborateurs ou une de vos collaboratrices est en situation de handicap ? Vous même êtes en situation de handicap ?
Contactez Cécile CROQUIN, référente handicap : referenthandicap@afpols.fr ou rendez-vous sur : nous contacter.
Prérequis
Objectifs
- mesurer les spécificité de gestion locative dans la copropriété
- identifier les bases du fonctionnement d’une copropriété
- définir la place des locataires dans une copropriété
- lister les actions à mener pour gérer du patrimoine en copropriété.
Contenu
1Avant
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
De la vente Hlm à l’achat de lot de copropriété
La copropriété au sens de la loi du 10 juillet 1965
- le lot de copropriété : parties communes et parties privatives, mise en conformité après ELAN pour 2021 des règlements de copropriété
- focus sur les autres formes d’organisation : ASL, AFUL et division en volume, le macro-lot
Les acteurs de la copropriété
- la répartition des rôles et responsabilités entre le Syndicat, le Conseil Syndical et le syndic
- le rôle et pouvoirs du syndic de copropriété : que fait un syndic ? quelles sont les obligations (article 18 L.1965) ?
- la composition et rôle du conseil syndical : le positionnement du copropriétaire bailleur
- le bailleur simple copropriétaire : intérêts et inconvénients
Les finances de la copropriété et les charges locatives
- le financement des travaux
- la définition et la répartition des charges de copropriété : où trouver l’information ?
- les provisions et avances
- la régularisation annuelle des charges de copropriété
La gestion locative dans la copropriété
- l’impact dans la gestion locative, comment articuler la gestion locative et la gestion de la copropriété ?
- comment informer les locataires de la situation de la copropriété
Les assemblées générales
- le bailleur majoritaire : avantage et inconvénients, l’abus de majorité
- les petites et très petites copropriétés.
3Après
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent
Pédagogie
Evaluation
Animation
Dates et prix des sessions inter
| Prix net | Durée | Dates | Où | |
|---|---|---|---|---|
| 1560 € | 2 jours / 14 heures | les 14 et 15 décembre 2026 | Formation à distance | Inscription |
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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