Les spécificités comptables de la gestion locative

Code C0062
Affiner sa pratique comptable
Cœur de métier des organismes de logement social, la gestion locative et sa comptabilité comportent de nombreuses difficultés et subissent régulièrement des évolutions importantes. La comptabilité de la gestion locative impose une bonne maîtrise des règles d’enregistrement. Au-delà de la simple saisie des opérations, c’est la qualité des états de synthèse et leur interprétation qui sont en jeu.

Public

  • Comptable confirmé et encadrement des services comptables et financiers.

Un de vos collaborateurs ou une de vos collaboratrices est en situation de handicap ? Vous même êtes en situation de handicap ?

Contactez Cécile CROQUIN, référente handicap : referenthandicap@afpols.fr ou rendez-vous sur : nous contacter.

Prérequis

​Comptabilité générale - Niveau 2 : investissements et clôture des comptes (C0060) ou niveau équivalent.

Objectifs

  • identifier les principaux comptes de la gestion locative
  • analyser les difficultés comptables pour fiabiliser la saisie et l'imputation correcte des pièces comptables
  • résoudre les problèmes pratiques liés à la comptabilité des loyers, de l'ensemble des charges et des opérations d'inventaire
  • identifier les conséquences comptables de la phase contentieuse
  • évaluer les particularités de la régularisation annuelle des charges.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur.                                 
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

De la signature du bail au quittancement
- le bail et les obligations réciproques
- l’analyse de la formation du loyer
- le dépôt de garantie
- l’enregistrement de l’avis d’échéance : loyer de base, APL, provisions de charges, régularisation annuelle des charges - récupérables, incidence de la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS)
- les différentes formes de règlement
- le supplément de loyer de solidarité (SLS)

Les écritures comptables en phase contentieuse
- les rejets de règlements
- la provision pour créances douteuses : calcul, constitution et reprise
- les admissions en non-valeur

La fin du contrat
- le décompte définitif

La gestion des immeubles en période locative
- les écritures comptables relatives : aux principaux contrats, à l’entretien courant, aux réparations locatives, aux sinistres.

3Après

- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.
 

Pédagogie

​​Exposés didactiques illustrés par des exemples.

Evaluation

Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Animation

Stéphane ARNOLD, Consultant-formateur en gestion comptable, financière, prévisionnelle et budgétaire.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDatesOù 
1610 €2 jours / 14 heures les 11 et 12 janvier 2027

Formation à distance

 Inscription
1610 €2 jours / 14 heures les 27 et 28 mai 2027

Formation à distance

 Inscription
1610 €2 jours / 14 heures les 23 et 24 septembre 2027

Formation présentielle à Paris

 Inscription
1610 €2 jours / 14 heures les 2 et 3 décembre 2027

Formation à distance

 Inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis
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Affiner sa pratique comptable
Cœur de métier des organismes de logement social, la gestion locative et sa comptabilité comportent de nombreuses difficultés et subissent régulièrement des évolutions importantes. La comptabilité de la gestion locative impose une bonne maîtrise des règles d’enregistrement. Au-delà de la simple saisie des opérations, c’est la qualité des états de synthèse et leur interprétation qui sont en jeu

Public

  • Comptable confirmé et encadrement des services comptables et financiers

Un de vos collaborateurs ou une de vos collaboratrices est en situation de handicap ? Vous même êtes en situation de handicap ?

Contactez Cécile CROQUIN, référente handicap : referenthandicap@afpols.fr ou rendez-vous sur : nous contacter.

Prérequis

​Comptabilité générale - Niveau 2 : investissements et clôture des comptes (C0060) ou niveau équivalent.

Objectifs

  • identifier les principaux comptes de la gestion locative
  • analyser les difficultés comptables pour fiabiliser la saisie et l'imputation correcte des pièces comptables
  • résoudre les problèmes pratiques liés à la comptabilité des loyers, de l'ensemble des charges et des opérations d'inventaire
  • identifier les conséquences comptables de la phase contentieuse
  • évaluer les particularités de la régularisation annuelle des charges.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur                                 
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

De la signature du bail au quittancement
- le bail et les obligations réciproques
- l’analyse de la formation du loyer
- le dépôt de garantie
- l’enregistrement de l’avis d’échéance : loyer de base, APL, provisions de charges, régularisation annuelle des charges - récupérables, incidence de la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS)
- les différentes formes de règlement
- le supplément de loyer de solidarité (SLS)

Les écritures comptables en phase contentieuse
- les rejets de règlements
- la provision pour créances douteuses : calcul, constitution et reprise
- les admissions en non-valeur

La fin du contrat
- le décompte définitif

La gestion des immeubles en période locative
- les écritures comptables relatives : aux principaux contrats, à l’entretien courant, aux réparations locatives, aux sinistres.

3Après

- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.
 

Pédagogie

​​Exposés didactiques illustrés par des exemples..​

Evaluation

Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Animation

Stéphane ARNOLD, Consultant-formateur en gestion comptable, financière, prévisionnelle et budgétaire.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDatesOù 
1610 €2 jours / 14 heures les 3 et 4 décembre 2026

Formation à distance

 Inscription
1610 €2 jours / 14 heures les 7 et 8 décembre 2026

Formation à distance

 Inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

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