
Les enjeux et le cadre de la vente Hlm en BRS
Public
- Collaborateur en charge de la vente Hlm
Un de vos collaborateurs ou une de vos collaboratrices est en situation de handicap ? Vous même êtes en situation de handicap ?
Contactez Cécile CROQUIN, référente handicap : referenthandicap@afpols.fr ou rendez-vous sur : nous contacter.
Prérequis
Objectifs
- utiliser l'apport et les conditions de mobilisation du modèle OFS-BRS pour la vente Hlm
- identifier les différentes stratégies possibles pour l'application du modèle, en fonction de la stratégie de l'organisme
- se repérer dans le cadre juridique, financier et opérationnel
- expliquer son articulation avec la copropriété.
Contenu
1Avant
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
Rappel du cadre général de mobilisation des OFS et du BRS
- le cadre juridique des OFS
- le cadre juridique du BRS
Pourquoi la vente Hlm en BRS ?
- les apports généraux du modèle OFS-BRS pour la vente Hlm
- les montages opérationnels de la vente Hlm en BRS
- panorama et typologie des initiatives actuelles
Le cadre juridique et fiscal de la vente Hlm en BRS : grands principes
- l’articulation entre les cadres juridiques de la vente et du BRS
- la fiscalité applicable aux OFS et au BRS dans le cadre de la vente Hlm
- les étapes et modalités de la constitution des droits réels
Le modèle économique de la cession de patrimoine locatif en BRS
- les grands principes économiques du modèle
- les variables à prendre en compte
- l’effet de levier sur le profil des acquéreurs et sur l’effort commercial de l’organisme
- les impacts financiers pour l’organisme de logement social et de l’organisme de foncier solidaire
Les enjeux de la commercialisation de logement Hlm en BRS
- la présentation des spécificités de l’achat en BRS aux ménages
- les argumentaires de vente
Exercice d’application
- simulation d’opérations de vente Hlm en BRS
- argumentaires de vente aux locataires du bailleur, à d’autres accédants
- éléments d’enseignement, capitalisation.
3Après
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent
Pédagogie
Evaluation
Animation
Dates et prix des sessions inter
| Prix net | Durée | Dates | Où | |
|---|---|---|---|---|
| 1560 € | 2 jours / 14 heures | les 17 et 18 septembre 2026 | Formation à distance | Inscription |
| 1560 € | 2 jours / 14 heures | les 10 et 11 décembre 2026 | Formation à distance | Inscription |
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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