
Le cadre juridique du PSLA
Code C0269
Revue des points-clés
La location-accession est un contrat particulier réglementé, dont la particularité est de mettre en œuvre deux statuts successifs : l’occupation et la propriété. Par ailleurs, les textes relatifs au prêt social location-accession apportent un régime juridique spécifique : prix maximum, plafonds de ressources, redevance. La combinaison de ces deux régimes juridiques aboutit à un dispositif complexe qu’il est indispensable de connaître pour bien l’appliquer. Cette formation transversale concerne les fonctions juridiques, montages d’opérations, commerciales et administratives.
Revue des points-clés
La location-accession est un contrat particulier réglementé, dont la particularité est de mettre en œuvre deux statuts successifs : l’occupation et la propriété. Par ailleurs, les textes relatifs au prêt social location-accession apportent un régime juridique spécifique : prix maximum, plafonds de ressources, redevance. La combinaison de ces deux régimes juridiques aboutit à un dispositif complexe qu’il est indispensable de connaître pour bien l’appliquer. Cette formation transversale concerne les fonctions juridiques, montages d’opérations, commerciales et administratives.
Public
- Chargé d’opérations
- Commercial
- Responsable administratif et financier
- Juriste.
Un de vos collaborateurs ou une de vos collaboratrices est en situation de handicap ? Vous même êtes en situation de handicap ?
Contactez Cécile CROQUIN, référente handicap : referenthandicap@afpols.fr ou rendez-vous sur : nous contacter.
Prérequis
Aucun.
Objectifs
- repérer les règles spécifiques de la location-accession PSLA
- lister les obligations du vendeur et de l'acquéreur
- identifier les particularités de la période d'occupation
- identifier les conséquences de la levée d'option ou la non-levée d'option
Contenu
1Avant
- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
PSLA
- l’agrément
- le plafond de ressources
Le contrat préliminaire (réservation)
- le contenu du contrat préliminaire
- du contrat préliminaire au contrat de location-accession
Le contrat de location-accession
- l’acte et les documents annexes
- le contenu du contrat :
- la redevance : part locative et part acquisitive
- les charges
La période de jouissance et la levée d’option
- le statut juridique de l’accédant
- la location-accession et la copropriété
- les questions pratiques et les difficultés rencontrées (résiliation anticipée)
- l’absence de levée d’option et les offres de relogement
La fin du contrat
- la levée de l’option
- les conséquences de la non-levée de l’option
- la garantie de rachat et de revente.
- l’agrément
- le plafond de ressources
Le contrat préliminaire (réservation)
- le contenu du contrat préliminaire
- du contrat préliminaire au contrat de location-accession
Le contrat de location-accession
- l’acte et les documents annexes
- le contenu du contrat :
- la redevance : part locative et part acquisitive
- les charges
La période de jouissance et la levée d’option
- le statut juridique de l’accédant
- la location-accession et la copropriété
- les questions pratiques et les difficultés rencontrées (résiliation anticipée)
- l’absence de levée d’option et les offres de relogement
La fin du contrat
- la levée de l’option
- les conséquences de la non-levée de l’option
- la garantie de rachat et de revente.
3Après
- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.
Pédagogie
Exposés, échanges.
Evaluation
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.
Animation
Gaëlle LECOUEDIC, Consultante-formatrice, Juriste en droit immobilier
Dates et prix des sessions inter
| Prix net | Durée | Dates | Où | |
|---|---|---|---|---|
| 1000 € | 2 jours / 14 heures | les 19 et 20 novembre 2026 | Formation à distance | Inscription |
| 1000 € | 2 jours / 14 heures | les 19 et 20 novembre 2026 | Formation présentielle à Paris | Inscription |
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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