La nature de l'impayé du locataire parti et les conditions de son départ

- prescription de la créance

- congé : forme et délai

- départ à l'expiration du délai de préavis ou “à la cloche de bois”

- abandon du logement au regard de la loi Béteille

- décès du locataire

Le chiffrage des réparations locatives

- les états des lieux contradictoires

- la remise et la restitution des clés

- les états des lieux établis par huissier

- l’obligation d’entretien

- la remise en état du logement

- les travaux imputables au locataire: avec ou sans vétusté ?

Les modalités d'application de la vétusté

- les outils de chiffrage des réparations locatives

- les grilles de vétusté

- les pourcentages d’abattement, la franchise et la quote-part résiduelle

- le champ d’application de la vétusté

- les accords collectifs sur la vétusté

Le solde de tout compte au départ du locataire

- la retenue sur le dépôt de garantie

- la forfaitisation des charges

Le choix des procédures de recouvrement

- assignation

- la requête

- injonction de payer

- recherche des informations sur le débiteur

- assistance du procureur de la République

- agence privée de recouvrement.