
Les fondamentaux du montage d'une opération d'aménagement
Code C0196
Concrétiser vos projets urbains en maîtrisant chaque étape
La pratique opérationnelle des ZAC, lotissements, projets partenariaux et autres écoquartiers dépend d’un cadre réglementaire profondément remanié depuis quelques années avec des acteurs de l’aménagement qui se diversifient. La loi “ZAN” interpelle les opérations d’aménagement et la production du logement dans une démarche de respect des ENAF et d’exploitation des friches. Comment dès lors choisir les meilleurs outils juridiques, contractuels ? Comment organiser son activité et son développement dans ce cadre ? Comment maîtriser au mieux son opération d’aménagement ?
Concrétisez vos projets urbains en maîtrisant chaque étape
La pratique opérationnelle des ZAC, lotissements, projets partenariaux et autres écoquartiers dépend d’un cadre réglementaire profondément remanié depuis quelques années avec des acteurs de l’aménagement qui se diversifient. La loi “ZAN” interpelle les opérations d’aménagement et la production du logement dans une démarche de respect des ENAF et d’exploitation des friches. Comment dès lors choisir les meilleurs outils juridiques, contractuels ? Comment organiser son activité et son développement dans ce cadre ? Comment maîtriser au mieux son opération d’aménagement ?
Public
- Directeur de la maîtrise d’ouvrage
- Responsable de service aménagement
- Chef de projets/Chargé d’opérations d’aménagement
Un de vos collaborateurs ou une de vos collaboratrices est en situation de handicap ? Vous même êtes en situation de handicap ?
Contactez Cécile CROQUIN, référente handicap : referenthandicap@afpols.fr ou rendez-vous sur : nous contacter.
Prérequis
Aucun.
Objectifs
- définir le cadre général et juridique d’une opération d’aménagement
- définir les différentes étapes clés de l’opération d’aménagement
- appréhender le rôle des acteurs intervenant dans l’opération d’aménagement
- connaître les outils de l’action opérationnelle : action foncière, financement des équipement collectifs, divisions foncières, évolutions des règles d’urbanisme.
Contenu
1Avant
- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
Le projet d’aménagement
- le métier d'aménageur et les acteurs / les études préalables et le programme d’aménagement / les évaluations développement durable et les indicateurs environnementaux
- les analyses urbaines et d’habitat
- la méthode de conception du projet
La zone d’aménagement concerté
- le dossier de création et le dossier de réalisation / le plan d'aménagement
Le lotissement
- le régime et le dossier du lotissement
Les autres procédures d’urbanisme
Les outils fonciers
- la négociation foncière, la DUP, l’expropriation et la préemption
Les procédures et autorisations connexes
Les modes opératoires de l’aménagement
- les opérations en régie ou régie assistée (mandat)
- mandat loi MOP, mandat loi ALUR
- les opérations en concession d'aménagement
- régime et mise en concurrence
- les modes opératoires alternatifs opérations (AFU, SEMOP, macrolots, cession foncière avec charge, aménageur - constructeur...)
Processus d’élaboration de l’aménagement
- éléments de méthode et exemples
Mise en situation : travail individuel ou en groupe et élaboration du montage d’une opération d’aménagement
- apprendre à structurer et à optimiser une opération d’aménagement
- définir et localiser les programmes / choisir la procédure d’aménagement.
- le métier d'aménageur et les acteurs / les études préalables et le programme d’aménagement / les évaluations développement durable et les indicateurs environnementaux
- les analyses urbaines et d’habitat
- la méthode de conception du projet
La zone d’aménagement concerté
- le dossier de création et le dossier de réalisation / le plan d'aménagement
Le lotissement
- le régime et le dossier du lotissement
Les autres procédures d’urbanisme
Les outils fonciers
- la négociation foncière, la DUP, l’expropriation et la préemption
Les procédures et autorisations connexes
Les modes opératoires de l’aménagement
- les opérations en régie ou régie assistée (mandat)
- mandat loi MOP, mandat loi ALUR
- les opérations en concession d'aménagement
- régime et mise en concurrence
- les modes opératoires alternatifs opérations (AFU, SEMOP, macrolots, cession foncière avec charge, aménageur - constructeur...)
Processus d’élaboration de l’aménagement
- éléments de méthode et exemples
Mise en situation : travail individuel ou en groupe et élaboration du montage d’une opération d’aménagement
- apprendre à structurer et à optimiser une opération d’aménagement
- définir et localiser les programmes / choisir la procédure d’aménagement.
3Après
- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.
Pédagogie
Exposés didactiques illustrés par des exemples.
Evaluation
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.
Animation
Stanley GENESTE ou Gérard LE BIHAN ou Sandy MESSAOUI, Consultants-formateurs en aménagement opérationnel.
Dates et prix des sessions inter
| Prix net | Durée | Dates | Où | |
|---|---|---|---|---|
| 1610 € | 2 jours / 14 heures | les 19 et 20 novembre 2026 | Formation à distance | Inscription |
| 1610 € | 2 jours / 14 heures | les 19 et 20 novembre 2026 | Formation présentielle à Paris | Inscription |
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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